Aufgrund der Bauanfragen einiger Bauwerber für den Planungsbereich ist die Erforderlichkeit für die städtebauliche Entwicklung nach § 1 Abs. 3 BauGB für den Planungsbereich gegeben. Aufgrund dessen wurde das ehemals bereits eingeleitete Bauleitplanverfahren mit Beschluss des Stadtrates vom 11.12.2013 wieder aufgenommen. Das geplante Baugebiet Pfarrwiesen liegt im Osten des Ortsteils Büchenbach. Dieser befindet sich ca. 8 km nordwestlich der Stadt Pegnitz. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst eine Fläche von ca. 1,5 ha. In dem Baugebiet Pfarrwiesen sind sechs Bauparzellen unterschiedlicher Größenordnung (ca. 600 m² - ca. 1000 m²) geplant. Das Baugebiet ist gemäß § 4 BauNVO als „Allgemeines Wohngebiet (WA)“ festgelegt. Die Bebauung erfolgt durch Einzelhäuser. Daraus ergibt sich eine offene Bauweise.
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