Bürogebäude BAURCONSULT Haßfurt Bürogebäude BAURCONSULT Haßfurt Bürogebäude BAURCONSULT Haßfurt

Allgemeine Beschreibung:

Damit ein Bauwerk bis ins Detail stimmt, zählt das große Ganze. Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit, New Work und eine gutes Zusammenspiel von Architektur und Technik zeichnet den neuen Firmensitz aus, getreu dem Motto „welcome home . welcome to work“. Das langgestreckte Gebäude wurde als ingenieursmäßiger Holzbau an der östlichen „Haustür“ der Stadt Haßfurt entlang der ehemaligen B26 verwirklicht. Ein Tragwerk aus Stahlstützen und Verbunddecken aus massiven Brettsperrholzplatten mit Betondeckung bilden das Erdgeschoss mit zwei Obergeschossen aus. Der Großteil der Bauteilflächen bleibt holzsichtig. Durch unterschiedlich hohe Brüstungen wird die Horizontale betont und erhält zugleich eine gewisse Dynamik, passend zum Umfeld. Der offen gestaltete Grundriss orientiert sich mit den Büroflächen entlang der Fassade, welche die Räumlichkeiten mit einer umlaufenden großzügigen Verglasung ausreichend belichtet. 

Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen:

Im inneren Kern des Gebäudes befinden sich Technik- und WC-Bereiche. Das Trinkwasser wird im Hausanschlussraum enthärtet und den Sanitärräumen und der Lüftungsanlage mit indirekter Verdunstungskühlung zugeführt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer barrierefreien Toilette, sowohl eine Herren- und Damentoilette als auch eine Mitarbeiterdusche und der Putzraum. In den Ebenen 1 und 2 befinden sich zusätzliche Toilettenanlagen. Das Trinkwasser wird durchgeschliffen und mündet in einer Spülstation um Stagnation gezielt zu vermeiden. Das Warmwasser wird dezentral elektrisch erzeugt. In den Teeküchen in den 3 Ebenen stehen Trinkwasserspender zur Verfügung. In den Sanitärräumen sind die Armaturen berührungslos, in den Armaturen am Waschbecken sind Seife und Desinfektionsmittel integriert.

Wärmeversorgungsanlagen:

Mit der Wärmepumpe wird das Gebäude gleichzeitig hocheffizient geheizt und gekühlt - mit dem klimaschonenden natürlichen Kältemittel R290, Propan. Die Abwärme aus den Serverräumen wird zum Heizen des Gebäudes verwendet. Als Wärmequellen stehen neben der Umgebungsluft auch ein Eisspeicher zur Verfügung, die über ein Wärmequellenmanagement automatisch ausgewählt werden. Ein Teil der Heizwärme stammt aus Eis, genauer gesagt aus der sogenannten Kristallisationsenergie. Sie wird frei, wenn Wasser zu Eis gefriert. Im Eisspeicher wird dieser Wechsel des Aggregatzustandes während der Heizperiode durch den Wärmeentzug der Wärmepumpe herbeigeführt. Das Eis wird nach dem Heizbetrieb zum kühlen des Gebäudes verwendet. 

Lufttechnische Anlagen:

Die zentrale Lüftungsanlage befindet sich auf dem Dach und versorgt über zwei Steigschächte das Gebäude mit frischer Außenluft. Die Lüftungsanlage zeichnet sich durch die hocheffiziente Wärmerückgewinnung auf Basis der indirekten Verdunstungskühlung aus. Dadurch ist keine zusätzliche Kälte notwendig. Die einzelnen Büroraster werden über Lüftungsarme geregelt be- und entlüftet. Dabei wird CO2-geführt, die Luftmenge an den Bedarf angepasst.

Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerke:

Die Gebäudeautomation umfasst die Steuerung und Regelung der Heizungs-, Lüftungs- und Kältetechnik, sowie die Beleuchtungssteuerung, Jalousiesteuerung mit Fenster- und Türüberwachung. Mit der Gebäudeautomation werden zwei Ziele erreicht. Zum einen der energetisch optimierte Betrieb der Anlagen, zum anderen die Bedienung und Überwachung der Raumautomationssysteme.

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