Bürogebäude WAK Karlsruhe Bürogebäude WAK Karlsruhe Bürogebäude WAK Karlsruhe

Der Neubau eines Bürogebäudes entstand auf dem Gelände des KIT (Karlsruher Institut für Technologie) in Eggenstein-Leopoldshafen. Es handelt sich hierbei um ein U-förmiges Grundrisskonzept mit 3 Vollgeschossen ohne Unterkellerung. Im Mitteltrakt - der Basis des "U`s" - befindet sich der Zugang im EG und Besprechungsräume in den OG´s, welche über eine offene Treppenanlage miteinander räumlich verbunden sind und eine über alle Geschosse zusammenhängende Nutzungseinheit darstellen. In den beiden Seitenflügeln im Osten und Westen davon - den beiden Schenkeln des "U´s" - befinden sich die eigentlichen Bürozonen mit Nebenräumen. Am Ende der beiden Büro-Schenkel liegen die Nebentreppenhäuser. Das Gebäude wird über eine bestehende Trafostation 25 m vom Neubau entfernt versorgt. Die Technikräume befinden sich im Technikgeschoss auf dem Dach. Hier wurden Räume für die Niederspannungshauptverteilung, Datenanlage, USV-Anlage, Sicherheitsbeleuchtungsanlage sowie Brandmeldeanlage geschaffen. Des Weiteren befinden sich Räumlichkeiten für Lüftungsanlage sowie Heizung in diesem Geschoss. Das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss werden über 2 Steigschächte, welche im Technikdach enden versorgt. Pro Geschoss wurde je Gebäudeteil eine Unterverteilung zur Stromversorgung installiert. Jedes Geschoss wurde mit einem Datenverteiler ausgestattet, welcher ebenso über die Steigschächte vom Datenraum im Technikdach redundant angefahren wird. Durch diese Maßnahme wurden lange Leitungswege vermieden. Um bei Stromausfall Datenverluste zu vermeiden wurde eine Unterbrechungsfreie Spannungsversorgung realisiert. Jeder Arbeitsplatz in den Büros erhält seine Versorgung über einen Bodentank im Hohlraumboden, welcher mit je 2 Doppelsteckdosen und 2 Doppeldatendosen ausgestattet ist. Die Leuchten in den Büroräumen werden über je zwei Akustikdeckenstreifen versorgt. Die Lichtsteuerung in den Büroräumen wurde als autarkes System pro Raum mit 2 Lichtgruppen installiert. Durch die Ausstattung der Räume mit Präsenz- und Tageslichtmeldern erhalten wir eine Energieersparnis von 40% im Jahr. Im Neubau wurde die Sicherheitsbeleuchtung der Flucht- und Rettungswege mit überwachten Einzelbatterieleuchten verwirklicht. Des Weiteren wurde der Neubau mit einer flächendeckenden Brandmeldeanlage ausgestattet. Alle Räumlichkeiten wurden mit A/B-Lautsprechern ausgestattet, welche Durchsagen der Feuerwehr (Schnittstelle zur Brandmeldezentrale), des Werksschutzes oder des KIT`s über eine Sprachalarmierungsanlage ausgeben.

 

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