Wohnanlage Gehenbühl Wohnanlage Gehenbühl Wohnanlage Gehenbühl

Das Grundstück für die neue Wohnanlage "Annemarie-Griesinger-Haus in Gehenbühl" liegt im Bebauungsplan "Blumenstraße 1. Änderung" mit einer Grundstücksfläche von ca. 2950 m². Nördlich liegt die Lukaskirche mit Vorplatz und ist südlich umschlossen von der Blumenstraße als Haupterschließungsstraße sowie dem verkehrsberuhigtem Malvenweg. Das Grundstück ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahnbahnhaltestellen Giebel und Gerlingen Breitwiesen und weiteren Buslinien angeschlossen. Wichtige städtebauliche Aspekte wie die Einbindung und Öffnung des Kirchplatzes und die logische Verflechtung mit der Umgebung erfüllen die beiden geraden Gebäudekörper in den jeweiligen Baufeldern. Eine niveaugleiche - und damit demographiefeste - Verbindung zwischen Wohnbebauung und Platz unterstützt die Stärkung des Platzes durch die neue bauliche Einfassung. Das wichtige Kirchengebäude behält zentrale Bedeutung im Wohnquartier. Ein städtebaulicher Mittelpunkt als Ort der Begegnung wird gestärkt. Bei der Planungsaufgabe handelt es sich um Wohnneubauten mit modernen Wohnformen durch 3 betreute Wohngemeinschaften für Senioren, Menschen mit Demenz und junge Pflegebedürftige und die Schaffung von Wohnraum mit folgenden bevorzugten Eigenschaften: demographiefest, barrierefrei und bezahlbar. Das Mietwohnungsangebot umfasst 24 Standard-Wohnungen mit einem Flächenangebot bis ca. 65-75 m² in 2-4 Zi-Wohnungen. Damit einher geht sowohl eine wirtschaftliche Grundstücknutzung, als auch eine wirtschaftliche Bauweise. Fotos/Quelle: Siedlungswerk

 

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